2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 84 m2 – Modern ve Fonksiyonel

84 m2 Prefabrik Ev Seçeneği ile Şehir Dışında Konforlu Aile Yaşamı

Bu 84 m2’lik 2+1 tek katlı prefabrik ev, geniş aileler için planlanmış modern bir konut çözümüdür. İki büyük yatak odası, 19 m2’lik salon ve 14 m2 açık verandasıyla hem iç mekanda hem dış mekanda konforlu bir yaşam sunar. Kalıcı konut olarak kullanılabileceği gibi yazlık veya kırsal yaşam projesi için de mükemmel bir alternatiftir.

Teknik Özellikler ve Oda Dağılımı

15 ve 12 m2 büyüklüğündeki iki ayrı yatak odası sayesinde hem ebeveynler hem çocuklar için ayrı yaşam alanları sunulur. 19 m2 salon, aile toplantıları ve misafir ağırlamak için ideal bir alan sağlar. 10 m2 genişliğindeki mutfağı ise modern tasarımıyla işlevsellik sunar. Geniş verandası, açık hava yaşamını ev konforuyla buluşturur.

Yapısal Özellikler ve Malzeme Detayları

• Çatı: Elektrostatik boyalı trapez sac
• Dış Kapı: Güvenlikli çelik kapı
• İç Kapılar: Panel Amerikan
• Pencereler: 7000 seri kurşunsuz PVC, çift cam
• Duvar Kalınlıkları: İç 6 cm, Dış 10 cm
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı sağlayan yapı

84 m2 Prefabrik Ev Sahibi Olmanın Avantajları

• Geniş veranda ile hem yaz hem kış dış mekanda yaşam alanı
• Çocuklu aileler için iki büyük yatak odalı iç planlama
• Düşük bakım gereksinimi ve uzun ömürlü malzemeler
• Modern mutfak ve geniş salon ile üst düzey konfor
• Çevre dostu, hızlı kurulumlu ve ekonomik yapı

Bu model, hem işlevsellik hem de estetik beklentileri karşılayarak, şehir dışında kaliteli bir yaşam kurmak isteyenler için ideal tercihlerden biridir.

Kullanım Alanları

• Aile yaşamına uygun müstakil konut
• Bahçeli arsalarda kalıcı yapı çözümü
• Yazlık ya da hobi evi olarak kullanım
• Yatırım amaçlı kiralama projeleri

Bölgesel Uygunluk ve Kullanım Önerisi

84 m2 prefabrik ev modeli, özellikle geniş arsa avantajına sahip bölgelerde ilgi görmektedir. Sivas prefabrik ev modelleri içinde soğuk iklim koşullarına uygun yalıtımı ile tercih edilmektedir. Ayrıca Kastamonu prefabrik ev projeleri arasında yazlık kullanımı için geniş yaşam alanı sunan modeller arasında yer alır.

Teslimat ve Kurulum Bilgileri

• Teslimat süresi: 7–10 iş günü
• Kurulum süresi: 4–6 gün (zemin hazır ise)
• Türkiye geneli teslimat ve kurulum hizmeti
• Projelendirme, ruhsat danışmanlığı ve teknik destek sağlanır

2+1 84 m2 Prefabrik Ev İçin Minimum Kaç m2 Arsa Gerekir?

84 m2 tek katlı prefabrik ev için teknik olarak yalnızca 84 m2 taban alanı yeterli değildir. Belediye çekme mesafeleri, bahçe boşlukları ve imar şartları dikkate alınmalıdır.

Önerilen minimum arsa büyüklüğü:

• En az 200 m2 (imar durumu uygunsa)

• Konforlu yerleşim için: 250–300 m2 arası ideal

• Verandalı kullanım için: 300 m2 ve üzeri önerilir

Dikkat edilmesi gerekenler:

• Yan bahçe mesafesi (genellikle 3 m)

• Ön çekme mesafesi (yola göre değişir)

• Taban oturum oranı (TAKS)

• Kat yüksekliği sınırlamaları

84 m2 prefabrik ev, tek katlı olduğu için genellikle köy imarlı, müstakil konut imarlı veya 0.20–0.30 TAKS oranlı arsalar için uygundur. Ruhsat süreci belediyeye göre değişiklik gösterebilir.

Uzman görüşü: Tek katlı 84 m2 prefabrik evlerde arsa planlaması, ev maliyetinden daha kritik bir karardır. Doğru yerleşim yapılmazsa veranda avantajı kaybolabilir.

84 m2 Prefabrik Ev vs Betonarme Ev

Prefabrik sistemlerde kullanılan çelik taşıyıcı yapı, deprem enerjisini absorbe edebilen esnek bir yapıya sahiptir. Betonarme yapılarda ise yük taşıma sistemi daha rijittir.

84 m2 prefabrik ev modeli, hızlı kurulum ve kontrollü maliyet avantajı nedeniyle özellikle son yıllarda betonarme alternatifi olarak tercih edilmektedir.

2+1 84 m2 Prefabrik Ev Sıkça Sorulan Sorular