2026 yılında prefabrik ev sahibi olmak isteyenler için en çok merak edilen konuların başında güncel fiyatlar, metrekareye göre maliyetler ve hangi modelin daha avantajlı olduğu gelir. Artan yapı maliyetleri ve konut fiyatları karşısında prefabrik evler; hızlı teslim süresi, kontrollü bütçe avantajı ve modern yaşam çözümleriyle her geçen yıl daha fazla tercih edilmektedir.
2026 prefabrik ev fiyatları kapsamında tek katlı ve çift katlı prefabrik ev modellerinin metrekare bazlı güncel fiyatlarını, oda sayılarına göre maliyet karşılaştırmalarını ve m2 fiyat analizlerini detaylı şekilde bulabilirsiniz. Ayrıca prefabrik ev satın alma sürecinde sıkça sorulan teslim süresi, temel ve ruhsat maliyetleri, kurulum aşamaları ve fiyatları etkileyen temel faktörler hakkında da bilgilendirici içerikler yer almaktadır.
Prefabrik Ev Fiyat Listesi 2026 (Güncel)
2026 yılında prefabrik ev fiyatları, evin metrekare büyüklüğüne, tek katlı veya çift katlı olmasına, oda sayısına ve tercih edilen tasarım detaylarına göre farklılık göstermektedir. Özellikle son yıllarda artan yapı maliyetleri ve konut fiyatları karşısında, prefabrik evler kontrollü bütçe avantajı sunan alternatifler arasında öne çıkmaktadır.
Aşağıda yer alan 2026 prefabrik ev fiyat listesinde, hem tek katlı prefabrik ev modelleri hem de çift katlı prefabrik ev seçenekleri metrekare bazında detaylı şekilde sunulmuştur. Bu tablolar sayesinde farklı m2 seçeneklerini ve oda tiplerini karşılaştırabilir, bütçenize ve kullanım amacınıza en uygun prefabrik evi daha kolay belirleyebilirsiniz. Sunulan fiyatlar, güncel üretim koşulları ve sektör standartları dikkate alınarak hazırlanmıştır.
Modern mimari çizgiler, yüksek yalıtım performansı, depreme dayanıklı yapı sistemleri ve hızlı teslim süreçleri sayesinde prefabrik evler, 2026 yılında da en çok tercih edilen konut çözümleri arasında yer almaktadır. Güncel prefabrik ev fiyatları hakkında net ve karşılaştırılabilir bilgi edinmek isteyenler için hazırlanan bu içerik, doğru karar vermeniz adına kapsamlı ve yol gösterici bir kaynak niteliği taşımaktadır.
Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026
| Metrekare | Oda Sayısı | Fiyat (TL) | m² Fiyatı (TL) |
|---|---|---|---|
| 82 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 852.000 TL | 10.390 TL |
| 92 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 927.500 TL | 10.082 TL |
| 100 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 955.000 TL | 9.550 TL |
| 105 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 1.045.000 TL | 9.952 TL |
| 118 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 1.135.000 TL | 9.627 TL |
| 120 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 1.145.000 TL | 9.542 TL |
| 131 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 1.184.000 TL | 9.031 TL |
| 134 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 1.390.000 TL | 10.373 TL |
| 142 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.192.000 TL | 8.394 TL |
| 149 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.257.000 TL | 8.436 TL |
| 150 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.280.000 TL | 8.533 TL |
| 155 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.325.000 TL | 8.548 TL |
| 158 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.316.000 TL | 8.335 TL |
Tüm çift katlı prefabrik ev listemize göz atmayı unutmayınız!
Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026
Not: Fiyatlar bölgeye göre değişiklik gösterebilir. Nakliye ve zemin betonu ayrıca hesaplanır.
| Metrekare | Oda Sayısı | Fiyat (TL) | m² Fiyatı (TL) |
|---|---|---|---|
| 40 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 1+1 | 477.000 TL | 11.925 TL |
| 45 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 453.000 TL | 10.067 TL |
| 49 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 456.000 TL | 9.306 TL |
| 53 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 468.000 TL | 8.830 TL |
| 62 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 512.400 TL | 8.265 TL |
| 68 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 552.000 TL | 8.118 TL |
| 81 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 645.000 TL | 7.963 TL |
| 82 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 639.000 TL | 7.793 TL |
| 84 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 2+1 | 628.000 TL | 7.476 TL |
| 96 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 728.000 TL | 7.583 TL |
| 98 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 808.400 TL | 8.249 TL |
| 110 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 817.500 TL | 7.432 TL |
| 117 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 805.000 TL | 6.880 TL |
| 123 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 3+1 | 928.000 TL | 7.545 TL |
| 129 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 986.700 TL | 7.650 TL |
| 166 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 4+1 | 1.155.000 TL | 6.957 TL |
Tüm tek katlı prefabrik ev listemize göz atmayı unutmayınız!
m² Başına Prefabrik Ev Maliyetleri 2026’da Ne Kadar?
2026 yılında prefabrik evlerin metrekare başına maliyeti, seçilen modele ve kat sayısına bağlı olarak ortalama 6.700 TL ile 12.600 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı; evin toplam büyüklüğü, tek katlı veya çift katlı olması, kullanılan yapı sistemi, yalıtım seviyesi ve iç donanım tercihleri gibi birçok faktöre göre şekillenmektedir.
Özellikle düşük metrekareli prefabrik evlerde m2 birim fiyatı daha yüksek seviyelerde seyrederken, metrekare büyüdükçe birim maliyetin daha dengeli hale geldiği görülmektedir. Çift katlı prefabrik evlerde ise merdiven sistemi, kat planlaması ve statik taşıyıcı hesaplamalar gibi ek yapısal unsurlar toplam maliyeti etkileyebilmektedir.
Örnek maliyetler:
- 40 m2 1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev:
- 477.000 TL → 11.925 TL/m2
- 84 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev:
628.000 TL → 7.476 TL/m2
- 118 m2 3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev:
- 1.135.000 TL → 9.627 TL/m2
- 120 m2 3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev:
1.145.000 TL → 9.542 TL/m2
Bu veriler, 2026 yılı güncel prefabrik ev fiyat listeleri ve üretim maliyetleri esas alınarak hazırlanmıştır. Prefabrik ev yatırımı yapmadan önce metrekare bazlı maliyetleri karşılaştırmak, hem bütçe planlaması hem de uzun vadeli kullanım açısından daha doğru bir karar vermenizi sağlar.

2026 Prefabrik Villa Modelleri ve Fiyatları
2026 yılında prefabrik villa modelleri; klasik prefabrik ev çözümlerine kıyasla daha geniş metrekareler, yüksek tavanlı planlar ve lüks iç donanım seçenekleri ile öne çıkmaktadır. Özellikle müstakil yaşam arayanlar, yazlık bölgelerde konforlu bir konut isteyenler ve kalıcı villa tipi ev planlayan kullanıcılar için prefabrik villalar önemli bir alternatif haline gelmiştir.
Bu bölümde yer alan prefabrik villa fiyatları; kullanılan yapı sistemi, kat sayısı (tek katlı veya çift katlı), metrekare büyüklüğü ve tercih edilen iç donanım seviyelerine göre belirlenmektedir. 2026 yılı itibarıyla prefabrik villalar, betonarme villalara kıyasla daha kontrollü maliyet ve daha kısa teslim süresi avantajı sunmaktadır.
Tek Katlı Prefabrik Villa Fiyatları (2026)
Tek katlı prefabrik villa modelleri, geniş yaşam alanı, merdivensiz kullanım avantajı ve bahçeyle bütünleşen planlama isteyen kullanıcılar tarafından sıklıkla tercih edilmektedir. Özellikle 3+1 ve 4+1 plan seçenekleriyle sunulan bu villalar, hem yazlık hem de dört mevsimlik kalıcı yaşam için uygundur.
2026 yılında tek katlı prefabrik villalar; yüksek yalıtım performansı, modern cephe tasarımları ve ferah iç mekân planlamalarıyla dikkat çekmektedir. Tek katlı yapılar, bakım ve kullanım kolaylığı sağlarken, yaşlı bireyler ve çocuklu aileler için de konforlu bir yaşam alanı sunar.
Tabloda farklı metrekare ve oda seçeneklerine göre 2026 tek katlı prefabrik villa fiyatlarını net şekilde incelemenizi sağlar.
| Metrekare | Oda Sayısı | Fiyat (TL) | m² Fiyatı (TL) |
|---|---|---|---|
| 49 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 2+1 | 540.000 TL | 11.020 TL |
| 59 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 2+1 | 590.000 TL | 10.000 TL |
| 85 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 2+1 | 710.000 TL | 8.353 TL |
| 89 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 2+1 | 730.000 TL | 8.202 TL |
| 98 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 2+1 | 790.000 TL | 8.061 TL |
| 135 m2 Tek Katlı Prefabrik Villa | 3+1 | 1.110.000 TL | 8.222 TL |
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 49 m2Orijinal fiyat: ₺580.000,00.₺540.000,00Şu andaki fiyat: ₺540.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 59 m2Orijinal fiyat: ₺620.000,00.₺590.000,00Şu andaki fiyat: ₺590.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 85 m2Orijinal fiyat: ₺760.000,00.₺710.000,00Şu andaki fiyat: ₺710.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 89 m2Orijinal fiyat: ₺760.000,00.₺730.000,00Şu andaki fiyat: ₺730.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 98 m2Orijinal fiyat: ₺840.000,00.₺790.000,00Şu andaki fiyat: ₺790.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 135 m2Orijinal fiyat: ₺1.180.000,00.₺1.110.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.110.000,00.
Çift Katlı Prefabrik Villa Fiyatları (2026)
Çift katlı prefabrik villa modelleri, daha fazla oda ihtiyacı olan aileler ve arsa alanını verimli kullanmak isteyenler için ideal çözümler sunar. Alt katın yaşam alanı, üst katın ise özel kullanım alanı olarak planlanabilmesi, bu villa tipini fonksiyonel hale getirir.
2026 yılı itibarıyla çift katlı prefabrik villalarda; statik dayanım hesapları, iç merdiven sistemi ve kat planlaması maliyetleri doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer almaktadır. Buna rağmen betonarme villa projeleriyle kıyaslandığında, prefabrik villa çözümleri daha hızlı teslim ve daha öngörülebilir bütçe avantajı sağlar.
Tabloda farklı metrekare ve oda seçeneklerine göre 2026 çift katlı prefabrik villa fiyatlarını net şekilde incelemenizi sağlar.
| Metrekare | Oda Sayısı | Fiyat (TL) | m² Fiyatı (TL) |
|---|---|---|---|
| 126 m2 Çift Katlı Prefabrik Villa | 4+1 | 1.280.000 TL | 10.159 TL |
| 136 m2 Çift Katlı Prefabrik Villa | 4+1 | 1.360.000 TL | 10.000 TL |
| 152 m2 Çift Katlı Prefabrik Villa | 4+1 | 1.520.000 TL | 10.000 TL |
| 166 m2 Çift Katlı Prefabrik Villa | 4+1 | 1.640.000 TL | 9.880 TL |
-
İndirimdeki ürün126 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik VillaOrijinal fiyat: ₺1.330.000,00.₺1.280.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.280.000,00. -
İndirimdeki ürün136 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik VillaOrijinal fiyat: ₺1.475.000,00.₺1.360.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.360.000,00.
-
İndirimdeki ürün152 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik VillaOrijinal fiyat: ₺1.630.000,00.₺1.520.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.520.000,00.
-
İndirimdeki ürün166 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik VillaOrijinal fiyat: ₺1.680.000,00.₺1.640.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.640.000,00.
En Uygun Fiyatlı Prefabrik Ev Seçenekleri
2026 yılı itibarıyla en uygun fiyatlı prefabrik ev modeli, 1+1 yaşam alanı sunan 40 m2 tek katlı prefabrik ev olup 477.000 TL’den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Kompakt yapısı, düşük bütçe gereksinimi ve pratik kullanım avantajları sayesinde bu model; tek başına yaşayan bireyler, küçük aileler ve yazlık ev arayışında olanlar için ekonomik bir çözüm olarak öne çıkmaktadır.
Giriş seviyesinde tercih edilebilecek 2026 güncel uygun fiyatlı prefabrik ev seçenekleri ise şu şekildedir:
- 45 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 453.000 TL
- 49 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 456.000 TL
- 62 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 512.400 TL
- 68 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 552.000 TL
Bu modeller, 2026 prefabrik ev fiyatları içerisinde en erişilebilir alternatifler arasında yer almakta olup; hem bütçe dostu olmaları hem de fonksiyonel iç planlamalarıyla dikkat çekmektedir. Düşük metrekareli prefabrik evlerde montaj süresi daha kısa, ısıtma ve bakım maliyetleri daha düşük seviyelerde gerçekleşmektedir. Bu da özellikle ilk kez prefabrik ev sahibi olacak kullanıcılar için önemli bir avantaj sağlar.
Uygun fiyatlı prefabrik ev tercihinde bulunurken yalnızca satış fiyatına değil; iç donanım kapsamına, yalıtım özelliklerine, teslimat şartlarına ve kurulum sürecine dahil olan hizmetlere de dikkat edilmesi, uzun vadede daha sağlıklı bir yatırım yapılmasını sağlar.
-
İndirimdeki ürün1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 40 M2 – Fonksiyonel ve DayanıklıOrijinal fiyat: ₺517.000,00.₺477.000,00Şu andaki fiyat: ₺477.000,00. -
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 45 m2 – Aileler İçin Modern Yaşam AlanıOrijinal fiyat: ₺497.000,00.₺453.000,00Şu andaki fiyat: ₺453.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 49 m2 – Modern Prefabrik Ev TasarımlarıOrijinal fiyat: ₺495.000,00.₺456.000,00Şu andaki fiyat: ₺456.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 53 m2 – Geniş Salon ve Kullanışlı MutfakOrijinal fiyat: ₺510.000,00.₺468.000,00Şu andaki fiyat: ₺468.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 62 m2 – Rahat ve Geniş Yaşam AlanıOrijinal fiyat: ₺560.200,00.₺512.400,00Şu andaki fiyat: ₺512.400,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 68 m2 – Ekonomik ve ŞıkOrijinal fiyat: ₺592.000,00.₺552.000,00Şu andaki fiyat: ₺552.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 81 m2 – İdeal Aile Yaşam AlanıOrijinal fiyat: ₺691.000,00.₺645.000,00Şu andaki fiyat: ₺645.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 84 m2 – Modern ve FonksiyonelOrijinal fiyat: ₺690.000,00.₺628.000,00Şu andaki fiyat: ₺628.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 110 m2 – Lüks ve RahatOrijinal fiyat: ₺890.200,00.₺817.500,00Şu andaki fiyat: ₺817.500,00.
2026’da Prefabrik Ev Alırken Bütçe Planlaması Nasıl Yapılmalı?
Prefabrik ev satın almadan önce doğru bir bütçe planlaması yapmak, sürecin sorunsuz ilerlemesi ve sonradan ortaya çıkabilecek ek maliyetlerin önüne geçilmesi açısından kritik öneme sahiptir. 2026 yılında prefabrik ev fiyatları, yapı malzemelerindeki güncel maliyetler, arsa durumu ve teslim koşullarına bağlı olarak geniş bir aralıkta değişiklik gösterebilmektedir.
Bütçe planlaması yapılırken yalnızca prefabrik evin satış fiyatı değil; beton temel maliyeti, elektrik ve su tesisatları, ruhsat işlemleri, nakliye ve kurulum gibi harici giderler de mutlaka hesaba katılmalıdır. Altyapısı ve arsası hazır olan bir parselde, 2026 yılı itibarıyla 3+1 bir prefabrik ev için toplam maliyet; seçilen modele ve donanım seviyesine bağlı olarak 900.000 TL ile 1.450.000 TL arasında değişebilmektedir.
Bu nedenle prefabrik ev yatırımı yapmadan önce tüm kalemlerin netleştirilmesi, sürpriz maliyetlerin önüne geçerek daha sağlıklı bir bütçe yönetimi sağlar.
Prefabrik Ev Fiyatlarını Etkileyen Faktörler Nelerdir? (2026)
2026 yılı itibarıyla prefabrik ev fiyatlarını etkileyen başlıca faktörler şu şekilde sıralanabilir:
- Metrekare büyüklüğü ve oda sayısı
- Yapı tipi (tek katlı veya çift katlı prefabrik ev)
- Isı ve ses yalıtım seviyesi
- İç donanım kalitesi (kapı, pencere, seramik, mutfak ve banyo ekipmanları)
- Kullanılan çatı sistemi ve yapı malzemeleri
- Nakliye mesafesi ve kurulum yapılacak lokasyon
- Mevsimsel üretim ve teslim yoğunluğu
Özellikle iç donanımda tercih edilen ürünler, prefabrik evin nihai maliyetini doğrudan etkileyebilmektedir. Bu nedenle karşılaştırma yaparken yalnızca fiyat değil, teknik özellikler, malzeme kalitesi ve teslim kapsamı da mutlaka değerlendirilmelidir.
Prefabrik Ev Maliyetleri Betonarme Evlerle Karşılaştırma (2026)
Prefabrik evler, aynı metrekareye sahip betonarme yapılara kıyasla daha kontrollü ve öngörülebilir maliyetler sunmaktadır. 2026 yılı itibarıyla yaklaşık 100 m2 bir betonarme evin inşaat maliyeti; arsa hariç olmak üzere 1.800.000 TL ve üzerine çıkabilmektedir. Buna karşılık, benzer büyüklükte bir prefabrik ev modeli, donanım seviyesine göre 1.100.000 TL – 1.300.000 TL aralığında tamamlanabilmektedir.
Ayrıca prefabrik evlerin kurulum süresinin kısa olması, işçilik maliyetlerinin daha düşük kalması ve enerji verimliliğinin yüksek olması, bu yapı tipini 2026 yılında da özellikle kırsal bölgelerde, yazlık alanlarda ve hızlı konut ihtiyacı olan kullanıcılar için cazip hale getirmektedir.
-
İndirimdeki ürün2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 100 m2 – Aileler için İdealOrijinal fiyat: ₺1.025.000,00.₺955.000,00Şu andaki fiyat: ₺955.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 82 m2 – Geniş Yaşam AlanıOrijinal fiyat: ₺925.000,00.₺852.000,00Şu andaki fiyat: ₺852.000,00.
-
İndirimdeki ürün2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 92 m2 – Uygun Fiyatlı Konforlu YaşamOrijinal fiyat: ₺987.500,00.₺927.500,00Şu andaki fiyat: ₺927.500,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 105 m2 – Uygun Fiyatlı EvOrijinal fiyat: ₺1.145.000,00.₺1.045.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.045.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 118 m2 – Modern ve KullanışlıOrijinal fiyat: ₺1.250.000,00.₺1.135.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.135.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 120 m2 – Geniş ve ModernOrijinal fiyat: ₺1.195.000,00.₺1.145.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.145.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 131 m2 – Ferah ve KonforluOrijinal fiyat: ₺1.234.000,00.₺1.184.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.184.000,00.
-
İndirimdeki ürün3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 134 m2 – Uygun FiyatlıOrijinal fiyat: ₺1.440.000,00.₺1.390.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.390.000,00.
-
İndirimdeki ürün4+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 142 m2 – Geniş VerandalıOrijinal fiyat: ₺1.235.000,00.₺1.192.000,00Şu andaki fiyat: ₺1.192.000,00.
Prefabrik Evlerde Ekstra Maliyet Kalemleri Nelerdir?
Prefabrik ev satın alırken bazen anahtar teslim prefabrik ev ibaresi tüketicide kafa karışıklığına neden olabilir. Aşağıdaki kalemler genellikle fiyata dahil değildir:
- Temel beton dökümü ve zemin hazırlığı
- Elektrik ve su tesisat bağlantıları
- Ruhsat ve belediye işlemleri
- Nakliye ücreti (şehir dışı montajlarda artabilir)
- İsteğe bağlı olarak ekstra yalıtım, çatı yükseltme veya dış cephe kaplama seçenekleri
Bu kalemlerin her biri maliyeti 15.000 TL ila 100.000 TL arasında artırabilir. Dolayısıyla fiyat karşılaştırması yaparken yalnızca katalog fiyatına değil, toplam sahip olma maliyetine odaklanmak gerekir.
Prefabrik Ev Hizmeti Verdiğimiz İller
Prefabrik Ev Alırken Sık Sorulan Sorular 2026
-
Prefabrik ev temeli kaça mal olur 2026?
2026’da prefabrik evler için beton temel maliyeti; zemin yapısı, işçilik ve temel tipine göre ortalama 1.800 – 2.500 TL/m2 aralığında değişebilir.
Örneğin 100 m2 bir ev için temel maliyeti çoğu senaryoda 180.000 TL – 250.000 TL bandında planlanır. -
3+1 prefabrik ev kaç para?
2026 yılı güncel fiyatlarına göre 3+1 prefabrik ev modellerinde öne çıkan seçenekler şunlardır:
96 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev: 728.000 TL
98 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev: 808.400 TL
110 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev: 817.500 TL
117 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev: 805.000 TL
131 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev: 1.184.000 TL
Metrekare arttıkça toplam fiyat yükselirken, m2 birim maliyeti daha dengeli hale gelmekte ve yaşam alanı konforu artmaktadır. -
100 m² prefabrik evin ruhsat maliyeti nedir?
Prefabrik evler için ruhsat işlemleri belediyelere göre değişkenlik gösterse de ortalama 15.000 – 30.000 TL aralığındadır. Proje çizimi, statik hesaplamalar ve yapı denetimi bu maliyetin içindedir.
-
100 m2 prefabrik ev kaç liraya mal olur?
2026 yılı güncel fiyat listesine göre:
100 m2 2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev satış fiyatı: 955.000 TL
Toplam maliyet hesaplamasında genellikle şu kalemler dikkate alınır:
Ev bedeli: 955.000 TL
Beton temel: ~200.000 TL
Ruhsat ve belediye izinleri: ~40.000 TL
Nakliye ve montaj: ~40.000 TL
Toplam tahmini maliyet: yaklaşık 1.235.000 TL – 1.300.000 TL aralığında değişmektedir.
(Bu hesaplama, arsanın hazır olduğu ve standart donanım tercih edildiği varsayımıyla yapılmıştır.) -
Neden 2026’da Prefabrik Ev Almalısınız?
Depreme dayanıklı yapı sistemi: Hafif çelik konstrüksiyon sayesinde güvenli yapı
Hızlı kurulum: Ortalama 15 – 30 gün içerisinde teslimat
Enerji verimliliği: Yüksek yalıtım performansı ile düşük ısıtma maliyetleri
Bütçe kontrolü: İnşaat sürecinde sürpriz giderlerin daha az olması
Kişiye özel planlama imkânı -
Satın Alma Süreci Nasıl İşliyor?
İhtiyaç analizi: Size en uygun plan ve metrekare belirlenir.
Teklif ve sözleşme: Tüm detayları içeren fiyat teklifi verilir.
Üretim süreci: 7 – 10 gün arası üretim tamamlanır.
Kurulum ve teslim: Saha montajı yapılır, anahtar teslim olarak size sunulur. -
Prefabrik ev nakliye ve montaj dahil mi?
Çelik Yapım Merkezi’nin sunduğu modellerde montaj genellikle fiyata dahildir. Ancak nakliye bedeli mesafeye göre ayrıca hesaplanır. Şehir içi nakliyede çoğunlukla ek ücret alınmazken, şehir dışı sevkiyatlarda taşıma maliyeti müşteriye yansıtılır.
-
Prefabrik ev fiyatları tek kat mı çift kat mı daha uygun?
Tek katlı prefabrik evlerde metrekare başına maliyet genellikle daha düşüktür. Çift katlı yapılarda iç merdiven, statik hesaplama ve çatı sistemi gibi ek kalemler olduğu için birim fiyat yükselir. 3+1 tek katlı bir ev, eşdeğer çift katlıdan %10–15 daha uygun olabilir.
-
2026’da prefabrik ev fiyatları artar mı?
Prefabrik ev fiyatları; çelik, yalıtım malzemeleri, enerji ve işçilik maliyetlerine bağlı olarak artış eğilimindedir.
2026 yılı itibarıyla sektörde %15 – %25 bandında maliyet artışları gözlemlenmektedir. Bu nedenle erken planlama ve doğru model seçimi, bütçe açısından avantaj sağlayabilir. -
Prefabrik evin ruhsat masrafı ne kadar?
Ruhsat maliyetleri 2026 itibarıyla ortalama 15.000 TL ile 30.000 TL arasındadır. Bu tutar; mimari proje çizimi, statik hesaplamalar, yapı denetimi ve belediyeye sunulacak evrakları kapsar. Arsanın bulunduğu belediyeye göre harç ve süreç süreleri değişebilir.
-
2+1 prefabrik ev maliyeti ne kadar?
2026 yılı güncel fiyat listene göre 2+1 prefabrik ev fiyatları, metrekareye bağlı olarak şu şekildedir:
45 – 49 m2 modeller: 453.000 TL – 456.000 TL
53 m2 model: 468.000 TL
62 m2 model: 512.400 TL
68 m2 model: 552.000 TL
81 m2 model: 645.000 TL
84 m2 model: 628.000 TL
Zemin betonu, ruhsat ve altyapı giderleri bu fiyatlara dahil değildir. -
80 m² prefabrik ev kaç TL?
2026 yılı itibarıyla 80 m2 bandına en yakın güncel modeller:
81 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 645.000 TL
82 m2 3+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 639.000 TL
84 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 628.000 TL
Bu nedenle 80 m2 civarında bir prefabrik ev için satış fiyatları 628.000 TL – 645.000 TL aralığında değişmektedir. -
60 metrekare prefabrik ev kaça mal olur?
2026 yılı güncel listesine göre:
62 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev satış fiyatı: 512.400 TL
Zemin betonu, ruhsat ve montaj dahil edildiğinde toplam maliyet çoğu senaryoda 650.000 TL – 700.000 TL aralığına çıkabilmektedir. -
50 metrekare prefabrik ev kaç TL?
2026 yılı itibarıyla 50 m2 bandına en yakın modeller:
49 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 456.000 TL
53 m2 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 468.000 TL
Bu evler genellikle 1+1 veya kompakt 2+1 planlarla, yazlık ve yatırım amaçlı kullanımlar için tercih edilmektedir.
