Bolu Prefabrik Ev Modelleri: Tek Katlı ve Çift Katlı Seçenekler

Bolu prefabrik ev seçenekleri, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunmak isteyenler için her geçen gün daha fazla ilgi görüyor. Hem tek katlı hem de çift katlı prefabrik ev modelleri, modern tasarımları ve hızlı kurulum avantajlarıyla öne çıkıyor. Bolu’nun serin yazları ve karla kaplı kış günleri için ideal izolasyon özellikleri sunan bu yapılar, aynı zamanda bütçe dostu prefabrik ev fiyatları ile de cazip hale geliyor. Eğer siz de Bolu’da konforlu, estetik ve ekonomik bir yaşam alanı arıyorsanız, prefabrik evlerin sunduğu çözümleri birlikte keşfedelim!

---

Bolu’da Tek Katlı Prefabrik Evler Neden Daha Popüler?

Bolu’nun doğal yapısı ve iklim koşulları göz önünde bulundurulduğunda, tek katlı prefabrik evler bu bölgede oldukça yaygın tercih edilmektedir. Özellikle hem ekonomik hem de pratik olması nedeniyle bu modeller, geniş bir kullanıcı kitlesine hitap eder.

Uygun Fiyat ve Hızlı Kurulum

Tek katlı prefabrik evlerin inşa süresi son derece kısadır. Bu da hem zaman hem de iş gücü tasarrufu sağlar. Tek katlı prefabrik ev fiyatları da çift katlı modellere göre daha ekonomiktir. Örneğin:

Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları (2025):

Metrekare	Oda Sayısı	Fiyat (TL)	m² Fiyatı (TL)
40 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	1+1	346.300 TL	8.658 TL
53 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	432.000 TL	8.151 TL
96 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	655.000 TL	6.823 TL

Bu fiyatlara ve daha fazlasına ulaşmak için güncel prefabrik ev fiyatları sayfamıza göz atabilirsiniz.

Yaşam Kolaylığı

Tek katlı evler, özellikle yaşlı bireyler veya çocuklu aileler için merdivensiz yaşam avantajı sunar. Günlük kullanım kolaylığı ve düşük bakım ihtiyacı da tercih edilme sebeplerindendir.

Estetik ve Doğaya Uyum

Bolu’nun doğasına uygun olarak tasarlanan tek katlı modeller, ahşap görünümlü dış cepheler ve geniş verandalarla estetik bir yaşam alanı sunar. Üstelik bu evler, bahçeli yaşam hayali kuranlar için de biçilmiş kaftandır.

Enerji Verimliliği

Yerden ısıtma sistemleri, kaliteli yalıtım malzemeleri ve kompakt yapıları sayesinde tek katlı prefabrik evler enerji verimliliği açısından da öne çıkar.

Bolu’da Çift Katlı Prefabrik Evler Konfor ve Alan Sağlar mı?

Bolu’nun serin iklimi ve doğal yapısı, yaşam alanlarında hem fonksiyonellik hem de estetik arayan kullanıcılar için önemli bir kriterdir. Bu doğrultuda çift katlı prefabrik ev modelleri, geniş aileler ya da ferah iç mekanlar isteyen kullanıcılar için ideal çözümler sunar.

Yaşam Alanını Katlayarak Artırın

Çift katlı yapılar, aynı arsa üzerine daha fazla kullanım alanı sunar. Özellikle 100 m² ve üzeri modellerde, geniş salonlar, ebeveyn banyolu yatak odaları, çalışma odaları ve balkon gibi ekstra bölümler oluşturmak mümkündür.

Aşağıda bazı popüler çift katlı prefabrik ev fiyatları yer almaktadır:

Metrekare	Oda Sayısı	Fiyat (TL)	m² Fiyatı (TL)
82 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	2+1	705.000 TL	8.598 TL
118 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	988.000 TL	8.373 TL
142 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.092.000 TL	7.690 TL

Bu modeller, özellikle büyük ailelerin konfor beklentilerine cevap verirken aynı zamanda şık ve modern mimari çözümlerle beğeni toplar.

Manzaranın Keyfini Sürün

Bolu’nun eşsiz doğasını üst kat balkonunuzdan izlemek, doğayla bütünleşmiş bir yaşamın kapısını aralar. Özellikle Abant Gölü veya yayla bölgelerinde inşa edilen çift katlı yapılar, manzara ve huzur arayan kullanıcılar için idealdir.

Bölgesel Avantajlarla Uyum

Bolu’da çift katlı prefabrik evler, özellikle Gerede, Mudurnu ve Merkez gibi bölgelerde geniş arsalar üzerine inşa edildiğinde hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından avantaj sağlar. Bu bölgelerde modern yapılarla kırsal atmosfer birleşerek huzurlu bir yaşam sunar.

Fonksiyonel Bölümlendirme

Üst kat yatak odası ve dinlenme alanı, alt kat mutfak ve salon gibi fonksiyonel bölümlerle hem mahremiyet hem de kullanım kolaylığı sağlanır. Çocuklu aileler için bu yapı büyük avantajdır.

Bolu Prefabrik Ev Fiyatları: Güncel Tek Katlı ve Çift Katlı Modeller

2025 yılı itibarıyla Bolu prefabrik ev fiyatları, evin büyüklüğüne, kat sayısına ve iç tasarım tercihlerine göre değişiklik göstermektedir. Tek katlı ekonomik modellerden, çift katlı geniş yaşam alanlarına kadar birçok seçenek bulunmaktadır.

Bolu Güncel Prefabrik Ev Fiyatları

Aşağıda yer alan fiyatlar, Çelik Yapım Merkezi tarafından sunulan modellerden bazılarını göstermektedir:

Tek Katlı Prefabrik Evler:

• 40 m² 1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 346.300 TL
• 68 m² 2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 496.000 TL
• 123 m² 3+1 Tek Katlı Prefabrik Ev: 758.900 TL

Çift Katlı Prefabrik Evler:

• 82 m² 2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev: 705.000 TL
• 118 m² 3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev: 988.000 TL
• 158 m² 4+1 Çift Katlı Prefabrik Ev: 1.146.000 TL

Bolu Prefabrik Ev Fiyatlarını Etkileyen Başlıca Faktörler

1. Kat Sayısı: Çift katlı evler, temel ve taşıyıcı sistem gereksinimleri nedeniyle genellikle daha pahalıdır.
2. Metrekare: m2 büyüdükçe toplam maliyet artar, ancak m2 başına fiyat düşebilir.
3. İç Tasarım ve Özelleştirme: İç kaplama, yalıtım türü, çatı eğimi gibi tercihler fiyatı doğrudan etkiler.
4. Kurulum Bölgesi: Bolu’nun kırsal bölgelerinde altyapı ihtiyacı daha fazla olabilir.
5. Ekstra Hizmetler: Nakliye, temel betonlama, belediye ruhsat süreçleri gibi kalemler ek maliyet oluşturabilir.

Bolu Ortalama Fiyat Aralıkları (2025)

• Tek Katlı Prefabrik Evler: 346.000 TL – 1.030.000 TL
• Çift Katlı Prefabrik Evler: 705.000 TL – 1.185.000 TL

Bolu’nun İklimine Uygun Prefabrik Ev Tasarım Önerileri

Bolu, dört mevsimin net şekilde yaşandığı, kış aylarında yoğun kar alan ve yazın serin havasıyla dikkat çeken bir bölgedir. Bu özel iklim koşulları, prefabrik ev tasarımı açısından dikkatli planlama gerektirir. Evlerin uzun ömürlü, konforlu ve enerji verimli olabilmesi için bölgeye özel çözümler geliştirmek önemlidir.

Yüksek Yalıtım Değeri Olan Duvar Panelleri Kullanın

• EPS veya taş yünü dolgulu paneller, Bolu’nun sert kışına karşı iç mekân sıcaklığını dengeler.
• Hem yazın serinlik sağlar hem de kışın yakıt maliyetlerini azaltır.

Çatı Eğimi ve Kar Yükü Hesaplaması

• Bolu’da yüksek eğimli çatılar, kar birikimini önler ve çatı deformasyon riskini azaltır.
• Dayanıklı çelik konstrüksiyon ile desteklenen çatı yapıları tercih edilmelidir.

Çift Camlı PVC Pencereler

• Soğuk hava geçişini azaltmak ve ısı kaybını önlemek için ısı yalıtımlı pencere sistemleri kullanılmalıdır.
• Konfor seviyesi artar, ses yalıtımı da sağlanmış olur.

Doğru Konumlandırma: Güneşten Maksimum Yararlanma

• Evin güney cepheye bakan pencereleri, doğal ısı ve ışık kazanımı sağlar.
• Doğru yerleşim ile güneş enerjisinden maksimum verim alınabilir.

Prefabrik Ev Zeminine Ekstra İzolasyon

• Beton zemin üzerine yapılan montajlarda zemin altı ısı yalıtımı ihmal edilmemelidir.
• Bu sayede zeminden gelen soğuk etkisi minimuma indirilir.

Rüzgâr Koridoruna Karşı Planlama

• Bolu’da sık görülen rüzgârlara karşı cephe koruma tasarımı, dış cephe kaplaması ve bahçe duvarı gibi önlemler alınabilir.
• Böylece hem dış cephe dayanıklılığı artar hem de evdeki sıcaklık sabit kalır.

Ekstra Tavsiye: Kapalı Veranda veya Kış Bahçesi

• Soğuk dönemlerde dahi kullanılabilecek yalıtımlı veranda alanları, Bolu’nun doğasıyla bütünleşik bir yaşam sunar.
• Prefabrik evinizin değerini artırır ve fonksiyonel bir kullanım alanı kazandırır.

Bolu’da Prefabrik Ev İçin Uygun İlçeler ve Parsel Önerileri

Bolu prefabrik ev yaptırmak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de doğru lokasyon seçimidir. İster yazlık olarak kullanmayı planlayın ister kalıcı bir yaşam alanı kurmak isteyin, ilçeye ve arsanın özelliklerine göre planlama yapmak uzun vadede kazanç sağlar.

Aşağıda, iklim yapısı, ulaşım kolaylığı, doğayla iç içe yaşam olanakları ve arsa uygunluğu gibi kriterlere göre prefabrik ev için ideal Bolu ilçeleri listelenmiştir:

Bolu’da Prefabrik Ev İçin Öne Çıkan İlçeler

Bolu Merkez Prefabrik Ev(Karaköy, Sağlık, Aktaş Bölgeleri)

• En çok tercih edilen ilçe Bolu Merkez’dir.
• Ulaşım kolaylığı, altyapı hizmetleri ve yatırım değeri yüksek olmasıyla öne çıkar.
• Özellikle Karaköy civarında imar durumu uygun parseller kolaylıkla bulunabilir.

Mudurnu Prefabrik Ev

• Doğal yaşamla iç içe olmak isteyenler için ideal bir konum.
• Ahşap mimariyle çevre uyumu sağlanabilir.
• Genellikle ikinci konut veya kırsal yaşam tarzını benimseyenler tarafından tercih edilir.

Gerede Prefabrik Ev

• Bolu’nun doğusunda yer alır ve soğuk iklim şartlarına uygun dayanıklı prefabrik ev tasarımları gerektirir.
• Arsa fiyatları merkez ilçelere göre daha uygundur.
• Özellikle sanayi yatırımı olan bölgelerde çift katlı prefabrik ev ihtiyacı yüksektir.

Göynük Prefabrik Ev

• Tarihi dokusunu koruyan, doğal güzellikleriyle öne çıkan bir ilçe.
• Doğa manzaralı arsa arayanlar için uygun fiyatlı seçenekler bulunabilir.
• Prefabrik evin yanında butik işletme açmayı düşünenler için de uygundur.

Yeniçağa Prefabrik Ev

• Göl manzaralı parseller, tatil amaçlı prefabrik ev projeleri için değerlidir.
• Yazlık olarak kullanıma elverişli, sessiz ve huzurlu bölgeler arasında yer alır.

Arsa Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Eğim ve Ulaşım: Arsanın ulaşımı kolay ve eğimsiz olması prefabrik ev kurulumu açısından avantaj sağlar.
• İmar Durumu: Mutlaka konut yapımına uygun, yapı izni bulunan arsalar tercih edilmelidir.
• Zemin Etüdü: Bolu, deprem bölgesinde yer aldığından, zemin etüdü yapılmış parseller güvenlik açısından önemlidir.
• Belediye Onayları ve Ruhsatlar: Ruhsatlı parsellerde prefabrik ev yapımı daha hızlı ilerler. Bolu prefabrik ev ruhsat süreci hakkında detaylara ilgili başlıktan ulaşabilirsiniz.
• Altyapı Uygunluğu: Elektrik, su ve kanalizasyon bağlantılarının bulunması inşaat sürecini kolaylaştırır.

Bolu Prefabrik Evler Hakkında Merak Edilenler