3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 120 m2 – Verandalı Model

120 m2 3+1 çift katlı prefabrik ev, yaşam alanları ile yatak odalarını iki farklı kata ayıran bir yerleşime sahiptir. Zemin katta 24 m2 salon, 10 m2 mutfak, banyo ve 16 m2 veranda bulunurken üst kat üç ayrı yatak odası, ikinci banyo ve balkon için ayrılmıştır. Bu plan, özellikle 120 metrekare iki katlı ev projelerini inceleyen ve ortak yaşam alanlarıyla özel alanların birbirinden ayrılmasını isteyen aileler için değerlendirilebilir.

120 m2 3+1 Ev Planı Nasıl Düzenlenmiştir?

Bu modelin planındaki temel fark, 3+1 oda düzeninin iki kata dağıtılmasıdır. Alt kat günlük yaşamın yoğunlaştığı bölüm, üst kat ise daha çok yatak odaları ve kişisel kullanım alanları için planlanmıştır. Zemin kattaki 24 m2 salon, evin ana ortak yaşam alanını oluşturur. 10 m2 mutfak salon bölümünden ayrı planlanmıştır. Katın dış mekânla bağlantısını ise 16 m2 veranda sağlar. Üst katta 15 m2 büyüklüğünde bir ana yatak odasının yanında iki adet 10 m2 oda bulunur. Bu odalar aile yapısına göre çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilir. Aynı katta ikinci bir banyonun bulunması, zemin ve üst kat kullanımını birbirinden daha bağımsız hale getirir.

3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev Kimler İçin Uygun?

120 m2 büyüklüğündeki bu plan, yalnızca oda sayısı üzerinden değerlendirilmemelidir. Tek katlı 3+1 modellerden farklı olarak yatak odalarının üst katta toplanması, evin kullanım biçimini değiştirir. Bu yerleşim özellikle üç ayrı yatak odasına ihtiyaç duyan aileler, yaşam ve uyku alanlarını farklı katlarda kullanmak isteyenler, veranda ve balkon gibi açık alanları önemseyenler ve yaklaşık 120 m2 büyüklüğünde iki katlı müstakil ev planı araştıranlar için değerlendirilebilir. Tek katta yaşam tercih eden kullanıcılar ise aynı oda sayısına sahip seçenekleri tek katlı prefabrik ev modelleri içerisinde karşılaştırabilir.

16 m2 Veranda ve Balkon Planı Nasıl Etkiliyor?

Bu modelde açık alan yalnızca küçük bir giriş bölümü olarak bırakılmamıştır. Zemin kattaki 16 m2 veranda, salon ve günlük yaşam alanını dış mekânla ilişkilendiren ayrı bir kullanım alanı oluşturur. Üst kattaki balkon ise yatak odalarının bulunduğu katta ek bir dış mekân kullanımına imkân verir. Bu nedenle 120 m2 model, yalnızca “3+1 prefabrik ev” arayanlar için değil, balkonlu veya geniş verandalı çift katlı ev planlarını karşılaştıran kullanıcılar açısından da farklı bir seçenektir.

120 m2 Prefabrik Ev Fiyatları Nasıl Karşılaştırılmalı?

120 m2 prefabrik ev fiyatları değerlendirilirken yalnızca toplam metrekareye bakmak yeterli değildir. Aynı büyüklükteki iki ev arasında kat sayısı, oda dağılımı, veranda ve balkon alanları ile yapının planı farklı olabilir. Bu modelde 120 m2 alanın iki kata dağıtılması, üç yatak odasının üst katta toplanması ve 16 m2 veranda bulunması fiyat karşılaştırmasında dikkate alınması gereken plan özellikleridir. Benzer şekilde 3+1 prefabrik ev fiyatları veya 3+1 çelik ev fiyatları araştırılırken de yalnızca oda sayısını karşılaştırmak doğru sonuç vermez. Tek katlı ve çift katlı modellerin taşıyıcı sistem, toplam alan ve uygulama özellikleri birlikte değerlendirilmelidir. Bu ürünün güncel satış fiyatı sayfanın üst bölümünde görülebilir. Farklı iki katlı seçenekleri karşılaştırmak için çift katlı prefabrik ev modellerini inceleyebilirsiniz.

120 Metrekare İki Katlı Ev Projesinde Arsa Planlaması

Çift katlı bir yapıda toplam kullanım alanının iki kata dağıtılması, aynı büyüklükteki tek katlı bir modele göre arsa üzerindeki yapı oturumunu değiştirebilir. Ancak yalnızca “120 m2 ev” bilgisinden hareket ederek gerekli arsa büyüklüğünü belirlemek doğru değildir. Parsel ölçüleri, yapılaşma hakkı, çekme mesafeleri, giriş yönü ve yerel imar koşulları proje öncesinde birlikte değerlendirilmelidir. Ayrıca arsanın eğimi ve montaj sahasına erişim koşulları da uygulama planlamasında önem taşır. Ruhsat ve resmi süreçler hakkında genel bilgi için prefabrik ev ruhsatı nasıl alınır? rehberine bakabilirsiniz.

Çift Katlı Prefabrik Evde Üretim ve Kurulum Süreci

Proje ve uygulama detayları netleştirildikten sonra üretim çizimleri hazırlanır. Yapı elemanları üretim sürecinin ardından sevkiyat için kontrol edilir ve montaj yapılacak sahaya gönderilir. Sahadaki kurulum aşamasında taşıyıcı sistem ve yapı elemanlarının montajı gerçekleştirilir; ardından projenin ilgili tamamlayıcı işlemleri uygulanır. Yapının teknik sistemi, duvar ve çatı bileşenleri, pencere ve kapı özellikleri ile diğer malzeme bilgileri sayfadaki Ürün Teknik Bilgileri bölümünde ayrı olarak yer almaktadır.

Türkiye Genelinde 120 m2 Çift Katlı Prefabrik Ev Uygulamaları

120 m2 3+1 çift katlı model, arsa ve proje koşullarının uygun olduğu farklı şehirlerde uygulanabilir. İki katlı yerleşim, özellikle arsa üzerinde daha kontrollü bir yapı oturumu ile birden fazla yatak odasını aynı projede isteyen kullanıcılar açısından değerlendirilebilir.

Bu şehirler yalnızca örnek uygulama bölgeleridir. Modelin uygulanabilirliği her arsanın imar, zemin, ulaşım ve proje koşullarına göre ayrı değerlendirilmelidir.