Prefabrik Ev Fiyatları 2026: Güncel m2 ve Model Listesi

Prefabrik ev fiyatları 2026; evin m² büyüklüğüne, oda planına, tek veya çift katlı olmasına, villa tasarımına, kullanılan yapı sistemine, teslim kapsamına ve kurulacağı arsanın ihtiyaçlarına göre değişir. Çelik Yapım Merkezi’nin güncel fiyat listesinde standart tek katlı prefabrik evler 452.000 TL’den, çift katlı prefabrik evler ise 940.000 TL’den başlayan seçeneklerle sunulmaktadır.

Bu sayfadaki fiyat tablolarını kullanarak tek katlı, iki katlı, dubleks ve prefabrik villa modellerini; toplam fiyat, oda sayısı ve m² maliyeti açısından karşılaştırabilirsiniz. Tablolardaki ürün bağlantılarından seçtiğiniz modelin plan, görsel ve güncel ürün detaylarına ulaşabilirsiniz.

Son güncelleme: 22 Eylül 2026
Önemli: Ürün fiyatı ile arsa üzerinde tamamlanmış toplam proje maliyeti aynı değildir. Zemin betonu, hafriyat, bazı iç bitişler, dış altyapı bağlantıları, resmi işlemler ve ısıtma-soğutma sistemleri standart konut fiyatı dışında değerlendirilir.

Prefabrik Ev Fiyat Listesi 2026

2026 prefabrik ev fiyat listesinde toplam bedel model grubuna göre önemli ölçüde değişmektedir. En düşük başlangıç fiyatları kompakt tek katlı modellerde görülürken; çift katlı evlerde kat sistemi, villa modellerinde ise plan ve cephe tasarımı fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

Model Grubu	2026 Başlangıç Fiyatı	Fiyat Aralığı	Model Yapısı
Tek Katlı Prefabrik Ev	452.000 TL	452.000 – 1.249.000 TL	1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1
Çift Katlı Prefabrik Ev	940.000 TL	940.000 – 1.510.000 TL	2+1, 3+1 ve 4+1
Tek Katlı Prefabrik Villa	580.000 TL	580.000 – 1.245.000 TL	2+1 ve 3+1
Çift Katlı Prefabrik Villa	1.340.000 TL	1.340.000 – 1.640.000 TL	4+1 çift katlı villa

Fiyat listesini değerlendirirken yalnızca en düşük toplam bedele bakmak yeterli değildir. Aynı oda sayısında farklı metrekare seçenekleri bulunabilir ve küçük bir modelin m² fiyatı daha büyük bir modele göre yüksek olabilir. Bu nedenle toplam fiyat, m² maliyeti, oda planı ve teslim kapsamı birlikte değerlendirilmelidir.

Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026

Tek katlı prefabrik ev fiyatları 2026 yılında mevcut standart ürünlerde 452.000 TL’den başlayarak 1.249.000 TL’ye kadar çıkmaktadır. Ürün gamında 40 m² 1+1 kompakt modelden 166 m² 4+1 geniş tek katlı eve kadar farklı seçenekler bulunur.

Tek katlı modellerde bütün yaşam alanları aynı seviyede bulunur. Model büyüdükçe toplam fiyat genel olarak artsa da m² başına fiyat aynı oranda yükselmez. Bu nedenle özellikle 2+1 ve 3+1 modeller karşılaştırılırken yalnızca oda sayısına değil, gerçek metrekaresine de bakılmalıdır.

Model	Oda Sayısı	Fiyat	m² Fiyatı
40 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	1+1	452.000 TL	11.300 TL
45 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	515.000 TL	11.444 TL
49 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	530.000 TL	10.816 TL
53 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	551.000 TL	10.396 TL
62 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	583.000 TL	9.403 TL
68 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	614.000 TL	9.029 TL
81 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	710.000 TL	8.765 TL
82 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	710.000 TL	8.659 TL
84 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	694.000 TL	8.262 TL
96 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	828.000 TL	8.625 TL
98 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	896.000 TL	9.143 TL
110 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	895.000 TL	8.136 TL
117 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	904.000 TL	7.726 TL
123 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.016.000 TL	8.260 TL
129 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.073.000 TL	8.318 TL
166 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.249.000 TL	7.524 TL

2026 listesindeki en düşük satış fiyatı 40 m² 1+1 modelde görülmektedir. Buna karşılık daha yüksek metrekareli bazı modellerde m² başına maliyet daha düşük seviyeye iner. Bu nedenle “en ucuz prefabrik ev” ile “m² fiyatı en düşük prefabrik ev” aynı model olmayabilir.

%13
1+1 · 40 m² · Tek Katlı
1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 40 m2 – Açık Mutfaklı Kompakt Model
İndirimli fiyat: 452.000 TL~~Eski fiyat: 517.000 TL~~
%9
2+1 · 45 m² · Tek Katlı
2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 45 m2 – Ayrı Mutfaklı Kompakt Model
İndirimli fiyat: 515.000 TL~~Eski fiyat: 568.000 TL~~
%8
2+1 · 49 m² · Tek Katlı
2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 49 m2 – Açık Salon Mutfaklı Model
İndirimli fiyat: 530.000 TL~~Eski fiyat: 574.000 TL~~

Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026

Çift katlı prefabrik ev fiyatları mevcut 2026 ürün listesinde 940.000 TL’den başlayarak 1.510.000 TL’ye kadar çıkmaktadır. İki katlı veya dubleks prefabrik ev olarak da aranan bu modellerde yaşam alanları iki seviyeye dağıtılır.

Çift katlı modellerin fiyatını yalnızca toplam m² belirlemez. Kat taşıyıcı sistemi, merdiven, katların planı ve modelin diğer teknik özellikleri de fiyatlandırmada rol oynar.

Model	Oda Sayısı	Fiyat	m² Fiyatı
82 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	2+1	940.000 TL	11.463 TL
92 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	2+1	1.012.000 TL	11.000 TL
100 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	2+1	1.050.000 TL	10.500 TL
105 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.120.000 TL	10.667 TL
118 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.315.000 TL	11.144 TL
120 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.215.000 TL	10.125 TL
131 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.275.000 TL	9.733 TL
134 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	3+1	1.390.000 TL	10.373 TL
142 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.375.000 TL	9.683 TL
149 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.410.000 TL	9.463 TL
150 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.495.000 TL	9.967 TL
155 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.510.000 TL	9.742 TL
158 m² Çift Katlı Prefabrik Ev	4+1	1.490.000 TL	9.430 TL

Çift katlı modeller, daha fazla kapalı alanı iki seviyede kullanmak isteyenler için değerlendirilebilir. Alt katta salon ve mutfak gibi ortak yaşam alanları, üst katta yatak odaları planlanabilir; ancak gerçek dağılım seçilen ürün planına göre değişir.

%21
2+1 · 82 m² · Çift Katlı
2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 82 m2 – Kompakt İki Katlı Model
İndirimli fiyat: 940.000 TL~~Eski fiyat: 1.185.000 TL~~
%12
2+1 · 92 m² · Çift Katlı
2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 92 m2 – Eşit Yatak Odalı Model
İndirimli fiyat: 1.012.000 TL~~Eski fiyat: 1.145.000 TL~~
%8
2+1 · 100 m² · Çift Katlı
2+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 100 m2 – İki Büyük Yatak Odalı Model
İndirimli fiyat: 1.050.000 TL~~Eski fiyat: 1.145.000 TL~~

Dubleks prefabrik evlerde iki katın kullanımı arsa üzerindeki taban oturumunu tek katlı yapılara göre farklılaştırabilir. Bu nedenle yalnızca daha büyük ev isteyenler değil, bahçe alanını koruyarak yaşam alanını iki kata dağıtmak isteyen kullanıcılar da çift katlı modelleri değerlendirebilir.

Prefabrik Villa Fiyatları 2026

Prefabrik villa fiyatları 2026, standart prefabrik evlerden ayrı model gruplarında değerlendirilir. Villa seçeneklerinde farklı cephe tasarımları, veranda veya balkon gibi mimari detaylar ve daha geniş planlar bulunabilir.

Tek Katlı Prefabrik Villa Fiyatları 2026

Tek katlı prefabrik villa modelleri 49 m²’den 135 m²’ye kadar farklı seçeneklerle sunulmaktadır. 2026 güncel fiyat listesinde başlangıç fiyatı 580.000 TL, mevcut en büyük model fiyatı ise 1.245.000 TL seviyesindedir.

Model	Oda Sayısı	Fiyat	m² Fiyatı
49 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	2+1	580.000 TL	11.837 TL
59 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	2+1	641.000 TL	10.864 TL
85 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	2+1	792.000 TL	9.318 TL
89 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	2+1	840.000 TL	9.438 TL
98 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	2+1	895.000 TL	9.133 TL
135 m² Tek Katlı Prefabrik Villa	3+1	1.245.000 TL	9.222 TL

%10
2+1 · 49 m² · Tek Katlı
2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 49 m2
İndirimli fiyat: 580.000 TL~~Eski fiyat: 641.000 TL~~
%8
2+1 · 59 m² · Tek Katlı
2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 59 m2
İndirimli fiyat: 641.000 TL~~Eski fiyat: 693.000 TL~~
%8
2+1 · 85 m² · Tek Katlı
2+1 Tek Katlı Prefabrik Villa 85 m2
İndirimli fiyat: 792.000 TL~~Eski fiyat: 865.000 TL~~

Çift Katlı Prefabrik Villa Fiyatları 2026

Çift katlı prefabrik villa grubunda 126, 136, 152 ve 166 m² 4+1 modeller bulunmaktadır. Güncel listede başlangıç fiyatı 1.340.000 TL, en büyük model fiyatı ise 1.640.000 TL seviyesindedir.

Model	Oda Sayısı	Fiyat	m² Fiyatı
126 m² Çift Katlı Prefabrik Villa	4+1	1.340.000 TL	10.635 TL
136 m² Çift Katlı Prefabrik Villa	4+1	1.395.000 TL	10.257 TL
152 m² Çift Katlı Prefabrik Villa	4+1	1.520.000 TL	10.000 TL
166 m² Çift Katlı Prefabrik Villa	4+1	1.640.000 TL	9.880 TL

%4
4+1 · 126 m² · Çift Katlı
126 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik Villa
İndirimli fiyat: 1.340.000 TL~~Eski fiyat: 1.390.000 TL~~
%5
4+1 · 136 m² · Çift Katlı
136 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik Villa
İndirimli fiyat: 1.395.000 TL~~Eski fiyat: 1.475.000 TL~~
%7
4+1 · 152 m² · Çift Katlı
152 m2 4+1 Çift Katlı Prefabrik Villa
İndirimli fiyat: 1.520.000 TL~~Eski fiyat: 1.630.000 TL~~

m² Başına Prefabrik Ev Maliyetleri 2026’da Ne Kadar?

Prefabrik ev metrekare fiyatları standart modellerde yaklaşık 7.524 TL – 11.463 TL/m² arasında değişmektedir. Ancak m² fiyatı tek başına toplam proje maliyetini göstermez. Aynı metrekarede farklı oda planları veya farklı yapı grupları farklı toplam fiyatlara sahip olabilir.

Model Grubu	Yaklaşık m² Fiyatı	Karşılaştırmada Önemli Nokta
Tek Katlı Prefabrik Ev	7.524 – 11.444 TL/m²	Oda planı ve toplam yaşam alanı
Çift Katlı Prefabrik Ev	9.430 – 11.463 TL/m²	Kat planı ve iki katlı taşıyıcı kurgu
Tek Katlı Prefabrik Villa	9.133 – 11.837 TL/m²	Plan ve cephe tasarımı
Çift Katlı Prefabrik Villa	9.880 – 10.635 TL/m²	Villa planı ve toplam metrekare

Örneğin 40 m² 1+1 tek katlı modelde m² fiyatı 11.300 TL iken, 117 m² 3+1 tek katlı modelde yaklaşık 7.726 TL’dir. Bu durum daha büyük evin daha ucuz olduğu anlamına gelmez; toplam fiyat artarken sabit maliyetlerin daha geniş alana dağıldığını gösterir.

En Uygun Prefabrik Ev Fiyatları ve Başlangıç Modelleri

Başlangıç bütçesi açısından en uygun prefabrik evler mevcut listede ağırlıklı olarak küçük ve orta büyüklükteki tek katlı modellerdir. Ancak düşük toplam fiyat, her kullanıcı için en doğru model anlamına gelmez.

Model	Oda Sayısı	Fiyat	Kullanım Kararı
40 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	1+1	452.000 TL	En düşük mevcut başlangıç fiyatı
45 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	515.000 TL	Kompakt 2+1 plan
49 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	530.000 TL	Kompakt 2+1 plan
53 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	551.000 TL	Biraz daha geniş 2+1 kullanım
62 m² Tek Katlı Prefabrik Ev	2+1	583.000 TL	Daha geniş 2+1 alan

Bütçe belirlenirken yalnızca model fiyatı değil, arsada ihtiyaç duyulacak standart fiyat dışındaki çalışmalar da dikkate alınmalıdır. Bu nedenle düşük liste fiyatı ile düşük toplam proje maliyeti her zaman aynı sonucu vermeyebilir.

Anahtar Teslim Prefabrik Ev Fiyatları Nasıl Hesaplanır?

Anahtar teslim prefabrik ev fiyatları araştırılırken önce “anahtar teslim” ifadesinin hangi işleri kapsadığı açıklığa kavuşturulmalıdır. Çünkü farklı firmaların tekliflerinde aynı ifade farklı teslim kapsamlarını gösterebilir.

Çelik Yapım Merkezi’nin standart prefabrik konut fiyatında taşıyıcı yapıdan çatıya, pencere ve kapılardan konut içerisindeki elektrik ve sıhhi tesisata kadar birçok temel uygulama yer alır. Ancak ürün sayfasındaki fiyat, arsa üzerinde ihtiyaç duyulabilecek bütün çalışmaların dahil olduğu sınırsız bir “her şey dahil” bedel değildir.

Beton Dahil Prefabrik Ev Fiyatları Nasıl Değerlendirilmeli?

Çelik Yapım Merkezi’nin standart prefabrik konut fiyatına projeye uygun zemin betonu ve hafriyat dahil değildir. Beton ve saha hazırlığı gerçek yapı projesine ve arsanın koşullarına göre ayrıca değerlendirilir.

Bu nedenle internette “beton dahil prefabrik ev fiyatları” karşılaştırması yaparken katalog fiyatına standart bir beton bedeli eklemek yanıltıcı olabilir. Gerekli saha uygulaması arsanın ve yapının gerçek koşulları üzerinden belirlenmelidir.

Her Şey Dahil Prefabrik Ev Fiyatı ile Liste Fiyatı Aynı mı?

Hayır. Liste fiyatı standart prefabrik konut kapsamını gösterir. Zemin ve hafriyat, tamamlayıcı iç uygulamalar, yapı dışı altyapı, resmi süreçler ve ısıtma-soğutma gibi kalemlerin tamamının da hesaba katıldığı bütçe ise daha geniş bir proje maliyetidir.

“Anahtar teslim” veya “her şey dahil” ifadelerini karşılaştırırken yalnızca toplam rakama değil, teklif içerisindeki kalemlerin tek tek yazılı olmasına dikkat edin.

Prefabrik Ev Fiyatlarına Neler Dahil?

Çelik Yapım Merkezi standart prefabrik konut fiyatı, yapının üretimi ve montajıyla ilgili aşağıdaki temel uygulamaları kapsar. Arsa ve tamamlayıcı uygulamalara ilişkin bazı çalışmalar ise standart model fiyatının dışındadır.

Standart Fiyata Dahil	Standart Fiyata Dahil Değil
Duvar panelleri ve çelik taşıyıcı sistemlerin montajı	Projeye uygun zemin betonu ve hafriyat
Tavan kaplaması ve tavan izolasyonu	Parke, fayans ve şap uygulamaları
Çatı kaplama malzemeleri	Mutfak dolabı
Prefabrik konut pencereleri	Konut dışındaki elektrik, su ve diğer altyapı bağlantıları
İç kapı montajları ve dış kapı sistemi	Gerekli yasal izin ve resmi işlemler
Konut içi elektrik tesisatı	Isıtma ve soğutma tesisatları
Konut içi temiz ve atık su tesisatı	Prefabrik konut ile zemin betonu arasındaki yalıtım
Priz, anahtar ve aydınlatma armatürü montajları	Standart proje dışında talep edilen ek uygulamalar
İç ve dış cephe boya uygulamaları	Arsa özelinde gerekli ilave saha çalışmaları

Nakliye ve montaj fiyata dahildir; ancak teslim adresi Sakarya’daki üretim tesisimize uzaksa nakliye bedeli teklif aşamasında ayrıca hesaplanabilir. Böylece farklı firmalardan alınan tekliflerde gerçekten aynı kapsamın karşılaştırıldığından emin olunabilir.

Prefabrik Ev Toplam Maliyeti Nasıl Hesaplanır?

Prefabrik ev maliyeti hesaplama yapılırken katalogdaki model fiyatını doğrudan toplam bütçe kabul etmek doğru değildir. Toplam proje maliyeti, standart konut bedeli ile proje için ayrıca ihtiyaç duyulan uygulamaların bir araya gelmesiyle oluşur.

Toplam proje bütçesi = prefabrik ev bedeli + zemin/hafriyat + tamamlayıcı iç uygulamalar + dış altyapı + resmi süreçler + ısıtma/soğutma + arsa özelindeki diğer ihtiyaçlar

Maliyet Kalemi	Ne Anlama Gelir?
Prefabrik konut bedeli	Seçilen modelin standart fiyatı
Zemin ve hafriyat	Yapı projesine ve gerçek arazi koşullarına göre belirlenir
İç tamamlayıcı işler	Parke, fayans, mutfak dolabı ve şap gibi standart fiyat dışında kalan uygulamalar
Dış altyapı	Yapı dışındaki elektrik, su ve diğer bağlantılar
Resmi işlemler	Parsel ve ilgili idarenin gerektirdiği izin ve süreçler
Isıtma-soğutma	Seçilen sisteme ve konut büyüklüğüne göre ayrıca planlanır
Özel proje talepleri	Standart proje dışında uygulanabilirliği onaylanan değişiklikler

Örneğin 100 m² çift katlı modelin liste fiyatının 1.050.000 TL olması, 100 m² bir projenin her arsada toplam 1.050.000 TL’ye tamamlanacağı anlamına gelmez. Arsa ve teslim kapsamı netleşmeden toplam maliyet için tek bir sabit rakam vermek doğru değildir.

Prefabrik Ev Fiyatlarını Karşılaştırırken Teknik Özelliklere Bakın

Aynı oda sayısı ve benzer m² büyüklüğündeki iki prefabrik evin farklı fiyatlandırılması yalnızca marka farkından kaynaklanmayabilir. Taşıyıcı sistem, duvar yapısı, yalıtım kalınlığı, çatı, pencere, kapı ve tesisat bileşenleri de alınan yapının teknik kapsamını belirler.

Çelik Yapım Merkezi’nin güncel üretim bilgilerine göre standart prefabrik konutlarda DX51 galvaniz çelik taşıyıcı sistem kullanılmaktadır. Farklı taşıyıcı bileşenlerde 0,80 mm ve 1,20 mm çelik elemanlar yer almakta; dış duvar sistemi yaklaşık 130 mm, iç duvar sistemi ise yaklaşık 140 mm toplam kalınlıkta üretilmektedir.

Teknik Özellik	Standart Üretim Bilgisi
Taşıyıcı sistem	DX51 galvaniz çelik
Çelik bileşen kalınlıkları	0,80 mm ve 1,20 mm
Dış duvar sistemi	Yaklaşık 130 mm toplam kalınlık
Dış duvar yalıtımı	100 mm mineral taş yünü
İç duvar sistemi	Yaklaşık 140 mm toplam kalınlık
İç duvar yalıtımı	100 mm mineral taş yünü
Çatı taşıyıcı sistemi	Çelik çatı makas sistemi
Standart çatı kaplaması	0,50 mm boyalı trapez sac
Alternatif çatı uygulamaları	OSB üzeri trapez sac veya 2 cm sandviç panel seçenekleri
Pencere profili	Europen 72 seri
Cam sistemi	4+16+4 ısıcam
İç kapı	Melamin kapı
Dış kapı	Çelik kapı
Temel bağlantısı	1,20 mm özel bükülmüş ankraj kulağı ve M8×100 gömlekli dübel sistemi

Duvar kalınlığı veya yalıtım malzemesi tek başına bir evin enerji tüketimini belirlemez. Pencere ve çatı sistemi, iklim, cephe yönü, kullanım biçimi ve seçilecek ısıtma-soğutma sistemi de performans üzerinde etkilidir. Bu nedenle teknik teklif karşılaştırmasının tek bir malzeme değerine indirgenmemesi gerekir.

Elektrik ve Su Tesisatında Hangi Malzemeler Kullanılıyor?

Standart üretim bilgilerinde elektrik tesisatı için Öznur kablo, VİKO anahtar, komütatör ve topraklı priz grubu ile Işıldar aydınlatma bileşenleri belirtilmektedir. Temiz su tesisatında Fırat 20 mm PPRC boru ve ekleri, atık su tesisatında ise Gediz PVC boru ve ekleri kullanılmaktadır.

Teklif karşılaştırırken kullanılan sistem ve markaların açık şekilde belirtilmesi, yalnızca toplam fiyata bakmaktan daha sağlıklı bir değerlendirme yapılmasını sağlar.

Prefabrik Ev Fiyatlarını Etkileyen Faktörler Nelerdir?

Prefabrik ev fiyatlarını etkileyen başlıca faktörler; m² büyüklüğü, oda planı, kat sayısı, yapı sistemi, teknik malzemeler, standart dışı proje talepleri ve arsanın gerektirdiği uygulamalardır.

Metrekare: Toplam yapı alanı arttıkça malzeme miktarı ve genel fiyat yükselir.
Oda sayısı ve plan: Mutfak, banyo, oda ve dolaşım alanlarının dağılımı proje yapısını değiştirir.
Kat sayısı: Çift katlı modellerde katlar arasındaki taşıyıcı sistem ve merdiven yapısı farklıdır.
Taşıyıcı sistem: Kullanılan çelik bileşenler ve bağlantı detayları yapının teknik kapsamının parçasıdır.
Duvar ve yalıtım: Duvar kesiti ve kullanılan yalıtım malzemesi fiyat karşılaştırmasında değerlendirilmelidir.
Pencere ve çatı sistemi: Doğrama, cam ve çatı çözümü teknik kapsamı etkiler.
Özel proje talepleri: Standart plan dışında talep edilen uygulanabilir değişiklikler fiyatı değiştirebilir.
Arsa koşulları: Zemin, hafriyat, dış altyapı ve saha erişimi toplam proje bütçesinde ayrıca önem taşır.

Bütçeye Göre Hangi Prefabrik Ev Modeli Tercih Edilmeli?

Bütçeye uygun prefabrik ev seçimi yalnızca katalogdaki en düşük satış fiyatına göre yapılmamalıdır. Oda ihtiyacı, evde yaşayacak kişi sayısı, arsanın kullanılabilir alanı ve standart model fiyatının dışında oluşacak bütçe birlikte değerlendirilmelidir.

İhtiyaç	Değerlendirilebilecek Model	Karar Nedeni
En düşük başlangıç bütçesi	45–53 m² 2+1 tek katlı	Kompakt alan ve düşük toplam liste fiyatı
Kompakt yaşam	40–62 m² tek katlı	Daha sınırlı kapalı alan ihtiyacı
Orta büyüklükte aile kullanımı	68–100 m² 2+1 / 3+1	Oda ve ortak alan dengesinin artması
Daha geniş 3+1 kullanım	105–134 m²	Üç oda ve daha geniş yaşam alanı
4+1 kullanım	129 m² üzeri	Dört ayrı oda ihtiyacı
İki kata bölünmüş yaşam	Çift katlı prefabrik ev	Kapalı alanın iki seviyede planlanması
Villa tipi plan	Tek veya çift katlı prefabrik villa	Farklı cephe ve plan seçenekleri

Prefabrik Ev ve Betonarme Ev Maliyeti Nasıl Karşılaştırılmalı?

Prefabrik ev ile betonarme ev fiyatını karşılaştırırken aynı teslim seviyesini esas almak gerekir. Yalnızca prefabrik konutun standart yapı fiyatını, temelinden iç mekanına kadar tamamlanmış betonarme ev bütçesiyle karşılaştırmak doğru değildir.

Sağlıklı bir karşılaştırmada aynı m², benzer oda planı, temel, iç bitişler, mekanik sistemler, altyapı ve resmi süreçler hesaba katılmalıdır. Böylece farklı yapı sistemlerinin gerçek toplam proje bütçeleri karşılaştırılabilir.

Çelik Yapım Merkezi Prefabrik Evleri Nasıl Üretiyor?

Çelik Yapım Merkezi prefabrik konutların üretimini Sakarya’daki tesisinde gerçekleştirir. Firma tarafından verilen güncel bilgilere göre üretim altyapısı 1.000 m² kapalı üretim alanı, 1.200 m² açık alan ve 500 m² showroom alanından oluşmaktadır.

Yıllık üretim kapasitesi	Yaklaşık 30.000 m²
Tamamlanan proje	1.000'in üzerinde konut ve proje
Sektör tecrübesi	Ekipte yaklaşık 25 yıllık sektör deneyimi
Teknik ekip	İnşaat mühendisi, makine mühendisi, inşaat teknikeri ve metal işleme personeli
Servis ve montaj garantisi	3 yıl
Malzeme garantisi	10 yıl

Prefabrik Ev Üretim Süreci Hangi Aşamalardan Oluşur?

Proje tasarımı ve sözleşme
İmalat çizimleri ve üretim listesinin hazırlanması
Yapı elemanlarının üretimi
Ürün ve liste kontrolleri
Sevkiyat hazırlığı
Sahaya sevk
Yerinde montaj
Standart boya ve tamamlayıcı uygulamalar

Gerçek uygulamaları ve farklı model örneklerini görmek için prefabrik ev projelerimizi inceleyebilirsiniz.

Sakarya ve Çevre İllerde Prefabrik Ev Kurulum Süreci

Çelik Yapım Merkezi üretimini Sakarya’da gerçekleştirmekte ve farklı şehirlerde prefabrik konut projeleri uygulamaktadır. Model ve teslim kapsamı belirlenirken kurulum yapılacak arsanın konumu, saha erişimi ve proje ihtiyaçları da değerlendirilir.

Sakarya ve çevresindeki bazı hizmet bölgeleri için şehir bazında hazırlanan sayfalardan yerel arsa, iklim ve uygulama koşullarını inceleyebilirsiniz.

Sakarya Prefabrik Ev	Kocaeli Prefabrik Ev	Düzce Prefabrik Ev	Eskişehir prefabrik ev
Konya Prefabrik Ev	Zonguldak Prefabrik Ev	Isparta Prefabrik Ev	Samsun Prefabrik Ev

Prefabrik Ev Alırken Sık Sorulan Sorular 2026

2026 prefabrik ev fiyatları ne kadar?

2026 güncel listesinde standart tek katlı prefabrik evler 452.000 TL’den, çift katlı modeller 940.000 TL’den başlamaktadır. Tek katlı prefabrik villalarda başlangıç fiyatı 580.000 TL, çift katlı villa grubunda ise 1.340.000 TL’dir. Toplam proje maliyeti arsa ve teslim kapsamına göre ayrıca değişir.

En ucuz prefabrik ev modeli hangisi?

Mevcut 2026 ürün listesinde en düşük satış fiyatı 40 m² 1+1 tek katlı prefabrik ev için 452.000 TL’dir. 45 m² 2+1 model 515.000 TL, 49 m² 2+1 model ise 530.000 TL’dir.

2+1 prefabrik ev fiyatları 2026’da ne kadar?

Tek katlı 2+1 prefabrik evler 45 m² ve 515.000 TL’den başlamaktadır. 49, 53, 62, 68, 81 ve 84 m² alternatifler de bulunmaktadır. Çift katlı 2+1 modeller ise 82 m² ve 940.000 TL’den başlar.

3+1 prefabrik ev kaç TL?

2026 fiyat listesinde tek katlı 3+1 modeller 82 m² ve 710.000 TL’den başlamaktadır. Çift katlı 3+1 modellerde başlangıç fiyatı 105 m² model için 1.120.000 TL’dir.

100 m² prefabrik ev kaç liraya mal olur?

Mevcut ürün listesinde 100 m² 2+1 çift katlı prefabrik ev 1.050.000 TL’dir. Bu bedel standart konut fiyatıdır; zemin betonu, hafriyat, bazı iç bitişler, dış altyapı, resmi süreçler ve diğer proje ihtiyaçları toplam bütçede ayrıca değerlendirilir.

Prefabrik ev fiyatına temel dahil mi?

Hayır. Çelik Yapım Merkezi’nin standart prefabrik konut fiyatına projeye uygun zemin betonu ve hafriyat dahil değildir. Bu çalışmalar gerçek arsa ve proje koşullarına göre ayrıca planlanır.

Prefabrik ev nakliye ve montaj dahil mi?

Standart konut fiyatı yapı montajına ilişkin temel uygulamaları kapsar. Nakliye de fiyata dahildir; ancak teslim adresi Sakarya’daki üretim tesisimize uzaksa nakliye bedeli teklif aşamasında ayrıca hesaplanabilir.

Anahtar teslim prefabrik ev fiyatı neyi kapsar?

Anahtar teslim ifadesi firmalar arasında farklı kapsamda kullanılabilir. Çelik Yapım Merkezi standart fiyatında taşıyıcı yapı, duvar, çatı, pencere, kapı, konut içi elektrik ve sıhhi tesisat ile boya gibi uygulamalar bulunur; zemin betonu, hafriyat, bazı iç bitişler, dış altyapı, yasal işlemler ve ısıtma-soğutma standart fiyat dışında değerlendirilir.

Beton dahil prefabrik ev fiyatı veriliyor mu?

Standart prefabrik konut fiyatına zemin betonu ve hafriyat dahil değildir. Beton ve saha hazırlığının maliyeti yapının projesine ve gerçek arsa koşullarına göre ayrıca belirlenmelidir.

Prefabrik ev fiyatları şehirden şehre değişir mi?

Standart modelin ürün fiyatı aynı kalabilir ancak arsanın saha koşulları, dış altyapı, lojistik ve projeye özel uygulamalar toplam bütçeyi değiştirebilir. Bu nedenle net proje değerlendirmesinde kurulum adresi önemlidir.

Bütçeye uygun prefabrik ev nasıl seçilir?

Yalnızca en düşük liste fiyatına değil; oda ihtiyacına, metrekareye, arsanın yapılaşma koşullarına, teslim kapsamına ve standart fiyat dışında oluşabilecek proje maliyetlerine birlikte bakılmalıdır.

Prefabrik evlerde hangi yalıtım kullanılıyor?

Çelik Yapım Merkezi’nin verdiği standart üretim bilgilerine göre dış ve iç duvar sistemlerinde 100 mm mineral taş yünü kullanılmaktadır. Dış duvar toplam sistem kalınlığı yaklaşık 130 mm, iç duvar ise yaklaşık 140 mm olarak belirtilmektedir.

Prefabrik evlerde garanti süresi ne kadar?

Çelik Yapım Merkezi’nin güncel firma bilgilerine göre 3 yıl servis ve montaj garantisi ile 10 yıl malzeme garantisi sunulmaktadır. Garanti kapsamının ayrıntıları ürün ve sözleşme üzerinden kontrol edilmelidir.

Arsanızın bulunduğu şehir, ihtiyaç duyduğunuz oda sayısı ve düşündüğünüz metrekareyi paylaşarak güncel fiyat ve proje kapsamı hakkında bilgi almak için Çelik Yapım Merkezi ile iletişime geçebilirsiniz.